아파트 // 산업·기업

정부가 8·3 세제개편안을 발표한 뒤 서울 아파트 계약 10건 중 8건은 15억원 이하 거래가 차지했다 ⁴. 구체적으로 15억원 이하 거래 비중은 79%를 기록했으며, 그 가운데 6억원 이하 아파트 거래가 급증하는 양상을 보였다 ⁴. 이는 대출 규제와 정책대출의 영향으로 중저가 매물에 수요가 쏠린 결과다 ⁴.

한편 서울 25개 자치구 시뮬레이션 결과 아파트 가격이 매년 10.3%씩 오르면 2030년 주요 단지의 재산세가 54% 뛰어오를 전망이며, 특히 노원·도봉·강북구의 증가율은 76% 이상으로 강남 3구를 넘어설 것으로 보인다 ³, ⁵. 경기 시흥시 거모동의 한 아파트 4층 세대에서는 3일 오후 1시 30분경 7세 남아가 지상으로 추락해 사망했으며, 당시 부모는 외출 중이었고 아이는 형제와 함께 있었던 것으로 전해졌다 ². 최근 5년간 민간 분양 아파트에서 적발된 부정 청약은 1669건에 달하며, 이 중 위장전입이 83%를 차지했다 ⁹. 뇌·심혈관질환에 따른 산재 사망자가 지난 5년간 2천 명을 넘긴 가운데 아파트 경비업이 최다 사망 발생 업종으로 집계되었다 ⁶. 이탈리아 밀라노의 한 아파트에서 발생한 화재로 75세 여성이 사망했으며, 현장에서는 폭발을 일으킬 수 있었던 가스통들이 발견되었다 ⁷. 청라 아파트 전기차 화재의 원인이 된 벤츠 EQE와 마이바흐 EQS 680 SUV 모델은 결국 단종된다 ⁸. 동복댐 뒤편에 15m 구간을 신설하여 내년부터 가스관 없는 아파트 제도를 도입하며 ¹¹, 검단소방서는 아파트 화재 중 소화기를 활용한 사례를 소개하며 사용법 숙지를 당부했다 ¹².

수도권 비아파트 거주 청년의 보금자리론 연체율이 아파트 대비 3배 가까이 높게 나타났다 ¹. 수도권 비아파트 연체율은 0.78%를 기록한 반면 아파트는 0.29%에 그쳤다 ¹. 이와 함께 2019년까지는 아파트 연체율이 더 높았으나 최근 몇 년 사이 상황이 뒤집혔으며, 이는 구매자의 소득과 자산 격차가 반영된 결과로 풀이된다 ¹.

민간분양 아파트에서 최근 5년간 적발된 부정청약은 1669건이며, 그중 위장전입이 83%를 차지한다 ⁴. 서울 중랑구 신내동 동성아파트 전용 84.08㎡가 8억원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 경신했다 ⁵. 한편 LH가 인천 영종하늘도시에 보유한 분양아파트 및 연립주택 용지 등 2300억원 상당의 토지가 18년째 미매각 상태다 ⁷. 서울 강남구 압구정동 아파트들은 재건축 속도전을 벌이고 있으며 ², 설악산국립공원 인근에서는 16층 아파트 건설로 인한 울산바위 조망권 침해 논란이 이어진다 ³. 충북도는 '2026 아름다운 정원 공모전'을 통해 도내 생활 속 우수정원 3곳을 선정했다 ⁶. 하석진의 청담 아파트 가격이 40억원을 넘었고 ⁸, 래퍼 그리는 과거 2.5억원을 투자한 아파트가 10억원이 된 자산 현황을 공개했다 ⁹. 최근 6년간 호텔과 아파트 등 민간에서 실탄과 수류탄 등 탄약이 발견되거나 신고된 사례가 있으며 ¹⁰, 다음 주에는 부산 '서면 지원 더뷰 드림' 아파트 등 전국 2곳에서 총 185가구가 분양될 예정이다 ¹¹.

인천 아파트 전기차 충전기 이전 방치 사건이 발생했다 ¹. 청라 화재 이후에도 1만 기의 충전기가 여전히 방치된 상태다 ¹. 전기차 화재가 아파트 지하주차장에서 발생함에 따라 화재 초기 대응의 차별점이 논의된다 ⁷.

배우 하석진은 2013년 서울 강남구 청담동 청담자이 전용면적 71㎡ 평형에 전세로 입주하며 독립 생활을 시작했다 ³. 해당 아파트는 10년 사이 시세가 40억 원을 넘어 하석진이 30억 원에 가까운 시세 차익을 거둔 것으로 나타났다 ³. 래퍼 그리(28·김동현)는 예능 프로그램 ‘붕어빵’ 출연 수익으로 경기도 구리에 방 3개, 화장실 2개 규모의 자가 아파트를 마련했다 ¹².

서울 주택구입부담지수는 185.3으로 3년 6개월 내 최고치를 기록했다 ⁹. 서울에서 중간 가격의 주택을 구입할 경우 가계 소득의 절반을 주택담보대출 원리금 상환에 사용해야 한다 ⁹. 서울 아파트 경매시장에서는 대출이 유리한 15억 이하 매물에 실수요자가 몰리고 있다 ¹¹.

경북 경주시 충효동의 한 아파트 오수관로 교체 공사 중 토사가 무너져 60대 작업자가 다치는 사고가 났다 ¹⁰. 아파트 놀이터 인근에서 흡연자에게 자제를 요청한 30대 아버지가 21개월 아이를 안은 채 쫓겨 폭행당하는 일이 있었다 ⁵.

해외 사례로 Chen Yixin은 장학금을 통해 파리에서 공부하며 아파트 임대료로 월 3,300달러를 지출한다 ⁶. 콜링우드의 건축적 아파트를 생애 첫 주택 구매자들이 1,106,000달러에 매입했다 ⁴. 뮌헨의 한 아파트에서는 수납 공간 활용 기법이 분위기를 조성한다 ².

전남광주 광양시 성황동 아파트 전기선로 개폐기 화재가 발생했다 ¹. 화재는 2일 오후 3시 13분께 일어났으며 ¹, 오후 3시 15분께 해당 일대에서 전기가 끊겼다는 신고가 접수되어 주민 등 수백 가구가 불편을 겪었다 ⁶. 경기 부천시 원미구의 11층짜리 아파트 4층에서도 2일 오후 5시 53분께 불이 나 2명이 화상을 입고 2명이 연기를 흡입했다 ³. 압구정 한양아파트 화재 원인은 로봇청소기가 아닌 트래킹으로 밝혀졌다 ²¹⁰.

서울 아파트 매매수급지수는 지난달 넷째 주 기준 111.3으로 집계되어 5주 연속 하락했다 ⁷. 이는 세제 개편안과 기준금리 인상 기조 등으로 매수 부담이 커진 것으로 풀이된다 ⁷. 강남권은 2주 연속 매도 우위를 보였다 ⁷. 한편 서울 아파트 가격순 상위 20%와 하위 20%의 격차를 나타내는 5분위 배율은 9월 6.28배로 집계되어 8개월 연속 하락했다 ⁸. 이는 중저가 아파트 밀집지에서 상승세가 더 강하게 나타난 결과로 보인다 ⁸.

충남 아산시는 방축동 일대 민간 임대아파트 임차인들의 주거 안정과 임대보증금 반환을 위해 주택도시보증공사와 해법을 모색한다 ⁵. 경기도는 입주민과 관리종사자가 서로 배려하는 공동주택 관리문화 확산을 위해 '2026년 경기도 착한아파트' 6개 단지를 선정했다 ¹¹. 선정 단지에는 용인시 물푸레마을 호반베르디움, 부천시 사랑으로 청구아파트, 구리시 럭키아파트, 고양시 단지 등이 포함되었다 ¹¹. 울산소방본부는 119에 걸려 온 "힘들다"는 신고를 단서로 아파트 옥상에서 10대를 구조했다 ⁹. 전직 달라스 경찰관이 자신의 집으로 착각한 아파트에서 흑인 남성을 쏜 사건과 관련해 해당 경찰관이 가석방되었다 ⁴. 전국 아파트 전기차 충전기 6600기가 운영업체 경영난으로 무용지물이 되었다 ¹².

서울 아파트 매매가격이 역대 최장인 86주 연속 상승했다 ¹⁷¹⁰¹². 이번 상승기의 누적 상승률은 17.6%로 문 정부 상승기 7.7%의 두 배가 넘는 수치다 ¹⁰. 다만 상승폭은 5주 연속 축소되었으며 ¹¹², 강남 3구는 8주 연속 내리며 가격 조정 흐름이 뚜렷하다 ¹. 강남권 재건축 단지가 수억 원씩 내린 가격에 거래되는 상황에서도 강북 14개구는 평균 0.24% 상승하며 집값 커플링 현상이 나타나지 않고 있다 ³¹⁰. 구로와 은평의 국민평형 가격은 19억 원 안팎이다 ¹⁰. 서울 외곽 상승률은 낮아졌으며, 전문가는 금리 인상 횟수에 따라 시장이 주춤할 가능성이 있다고 분석했다 ¹.

자이에스앤디 구본삼 대표이사는 서울 용산구 강변강서아파트 공공재건축 사업 수주를 위해 직접 움직이고 있다 ¹¹. 강원 고성군 토성면 원암리 일대에서는 설악산국립공원과 인접한 대단지 아파트 건립이 추진되어 조망권 침해 우려가 제기되었다 ⁴. 강원 원주 봉산동 아파트에서 발생한 화재로 주민 10여 명이 대피했다 ². 한 아파트 외벽 창가 구조물에 일반 종량제 봉투가 매달려 있는 사진이 SNS에 공유되며 논란이 되었다 ⁸.

국과수가 수원 아파트 모녀 화재 사망 사건에 대해 화재사라는 결론을 내렸다 ¹. 인천일보는 국과수 2차 부검에서 화재사 추정이라는 결과가 나왔다고 보도했다 ⁴. 전남광주 여수시 안산동 한 아파트 관리사무소 인근 화단에서는 탯줄이 달린 신생아가 숨진 채 발견됐다 ⁸. 경찰은 아동학대치사와 사체유기 혐의로 20대 여성 A 씨를 검거해 조사 중이다 ²⁹. 경기 평택시 아파트에서 화재가 발생해 9명이 대피했으나 인명피해는 없었다 ¹⁰.

서울 아파트 입주 물량은 전년 같은 기간 대비 23.3% 감소했다 ⁷. 주택 인허가 물량은 5년 만에 최근 10년 장기평균을 웃돌았으나 실제 입주까지 시간이 걸려 공급 절벽 우려가 이어질 것으로 보인다 ⁷. 서울 아파트 매물은 전월 대비 2.2% 증가했다 ¹¹. 10월 1일부터 실거주 유예 대상에 현재 임대 및 전세권 설정 주택이 확대된다 ¹¹.

대구·울산·경북 지역은 최근 1년 반 동안 전국에서 미분양 주택이 가장 많이 줄어든 곳으로 나타났다 ⁵. 신규 분양이 크게 줄어 실수요가 재고를 흡수한 결과로 풀이된다 ⁵. 경기도 성남시 분당구 이매동 주민들은 2차 특별정비구역 지정에 환호하는 반응을 보였다 ⁶. 한편 경매 및 비아파트 강연에 인파가 몰리는 현상이 나타났다 ³.

서울시 도시계획위가 강남구 일원동 한솔아파트와 용산구 이촌동 반도아파트 재건축을 의결했다 ¹². 일원동 한솔아파트는 최고 25층 960가구 단지로 탈바꿈한다 ¹⁰. 강남구 대치동 은마아파트 84㎡ 소유자의 추정 분담금은 4억 3000만 원으로, 지난해 9월보다 2억 5000만 원 상승했다 ⁶. 전용 143㎡ 선택 시 추정 분담금은 90억 원을 넘어서며, 조합 측은 공사비와 분양가상한제의 영향을 원인으로 꼽았다 ⁶.

경실련은 남양주 왕숙 등 공공주택지구 분양가 분석 결과를 발표하며 토지임대부 확대와 분양원가 공개를 주장했다 ³. 토지임대부 주택은 공공이 토지를 보유하고 건물만 분양하여 매달 토지 임대료를 내는 방식으로, 저렴한 주택 공급 대안으로 도입 주장이 나오고 있다 ²³. 다만 기대감에 따른 강남권 가격 급상승과 수년 뒤 땅 분양 요구 분쟁 우려가 제기된다 ².

청주시 상당구 금천동 15층 아파트 3층 세대에서 불이 나 7명이 대피했다 ⁴. 제물포소방서는 아파트 화재예방 및 피난안전 홍보를 강화한다 ⁵. 대학교 인근 아파트는 교수, 교직원, 학생, 인근 직장인 등 배후수요로 인해 매매시장에서 강세를 보이며 신고가를 기록하고 있다 ⁸. 남성역 역세권 개발과 관련해 '남성역 헤르니티'가 공급된다 ¹¹. BEAMS는 도쿄 토미가야에서 10월 9일부터 25일까지 'APARTMENT MARK' 팝업을 운영하며 새 프로젝트를 런칭한다 ⁹.

스타십의 첫 궤도 비행이 시작되었으며 해당 기체는 아파트 40층 높이이다 ². 전남광주 기초지방자치단체장 9명 중 4명이 서울에 아파트를 보유한 것으로 나타났다 ¹. Chris Noth는 뉴욕시 그리니치 빌리지에 위치한 아파트를 약 150만 달러에 매물로 내놓았다 ³. 건설사들은 원전과 데이터센터 인재 채용을 통해 아파트 밖으로 눈을 돌리고 있다 ⁴. 제주 아파트가 115억 원대에서 46억 원으로 공매에 나왔다 ⁵. 강원 원주시 단구동 유승아파트 주민들은 35층 공동주택 건립 등이 포함된 단구지구 지구단위계획 변경안의 철회를 촉구했다 ⁶. 신규 아파트 공급이 장기간 중단되었던 지역의 분양에 수요자들이 관심을 보이고 있으며, 중동신도시 신축은 7개월 사이 2억 6,500만 원 상승했다 ⁷. KB국민은행 조사 결과 상위 50위권 고가 아파트 단지 가격이 4개월 만에 하락세로 돌아섰다 ⁸¹¹. 10월 전국 아파트 분양 예정 물량은 50개 단지 총 3만 8,032가구로 전년 대비 61% 증가했으며, 이 중 65%가 수도권에 집중되었다 ⁹. 10월 아파트 입주 물량은 전남광주가 4,900가구로 지방에서 가장 많으며 이는 경기보다 많은 수치이다 ¹⁰. 서울 노원구 공릉동 시영3차(라이프)아파트 전용 49.5㎡가 6억 4,900만 원에 거래되어 최근 3년 신고가를 기록했다 ¹².

서울 아파트 가격 85주 연속 상승 기록이다. 서울 아파트 가격은 85주 연속 오르며 역대 최장 상승 기록과 같아졌다 ². 세제개편안의 보유세 강화 방침 여파로 강남3구인 서초구, 강남구, 송파구의 집값은 떨어지고 있으나 ², 15억 원 이하 아파트가 많은 지역이 높은 상승률을 보이며 서울 전체 상승세가 이어지고 있다 ². 강남3구 아파트 실거래가는 하락세이며 매물은 두 달 만에 25% 증가했다 ⁴. 지난달 서울에서는 준공 20년이 지난 노후 아파트 가격 상승 폭이 신축 아파트 상승 폭을 넘어섰으며, 이는 강북 지역 재건축 추진 단지 중심의 상승세 영향으로 보인다 ⁶.

서울 아파트 전세보증금은 2년 전 대비 평균 8000만 원 올랐으며 ⁹, 전월세 가격 상승으로 세입자 주거비 부담이 커지고 있다 ². 광주지역 아파트 매매가격은 전남광주통합과 반도체 공장 설립 소식 이후 상승세로 전환되었다 ¹¹. 서울 서대문구 독립문로 '경희궁 유보라 아파트'는 보류지 1가구 매각 재입찰을 30일까지 진행한다 ¹². 충북 옥천의 한 아파트에서는 50대 부부와 10대 자녀 등 일가족 3명이 숨진 채 발견되어 경찰이 사망 경위를 조사 중이다 ³.

전국 대형 아파트 단지 종이팩 분리배출 시행이다. 오는 10월부터 대형 아파트 단지를 중심으로 종이팩을 다른 종이류와 구분하여 버리는 분리배출이 시행된다. 정부는 일부 공동주택의 자율적 참여를 유도하며 내년부터 이를 의무화할 방침이다. 현재 종이팩 재활용률은 전체 재활용 소재 중 가장 낮은 19%다 ¹.

대구 서구 평리동 아파트 주차장에서 차량 화재가 발생하여 주민 50여 명이 대피했다 ³⁴. 경남도는 지난 광복절 연휴 극한호우로 거제시 옥포동 아파트 단지 사면이 무너져 인명 및 재산 피해가 발생한 것에 따라 28일부터 단지 86곳의 사면과 옹벽 현장을 점검한다 ¹². 정부는 스프링클러가 없는 노후 아파트 668만 가구에 자동확산소화기를 보급한다 ¹¹.

부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 10~12월 전국 아파트 입주 예정 물량은 4만 4,292채로 전년 동기 대비 37.5% 감소했다 ⁷. 서울의 경우 12월 입주 예정 물량이 한 채도 없을 것으로 전망된다 ⁷. HL로보틱스의 주차로봇 ‘파키’가 래미안 아파트에 도입된다 ¹⁰. 한편, 초등학생이 직접 만든 손뜨개 키링을 아파트 이웃들에게 나눠준 사연이 SNS 스레드를 통해 알려졌다 ².

인천시 계양구 아파트 화재로 20대 주민이 심정지 상태로 병원에 이송되었다 ⁵. 소방 당국은 오전 6시 18분쯤 신고를 받고 대원 73명과 장비 30대를 투입해 6시 48분쯤 진화했다 ⁵. 부산의 한 아파트에서는 복도 계량기 화재가 발생해 5명이 구조되었다 ¹².

서울 아파트 임대시장은 7개월째 월세 거래가 전세 거래보다 많다 ³. 전월세 매물 감소로 가격이 오르며 전세의 월세화 속도가 빨라지고 있다 ³. 매매 시장에서는 지난달 서울의 20년 초과 노후 아파트 상승폭이 신축 아파트 상승폭을 웃돌았다 ⁸. 서울 아파트 등 집합건물 손바뀜 등기는 3만 2천 건을 넘어섰으며, 내국인과 법인은 전월 및 전년 동월 대비 늘었으나 외국인은 줄어들었다 ¹¹.

최근 6년간 전국 아파트 분양 시장에서 가점 계산 실수나 자격 미달 등으로 당첨이 취소된 부적격자가 5만 4천 명에 달한다 ⁶. 부적격 사유 중 주택소유 관련 오류가 가장 많다 ⁴.

정부의 고강도 규제로 오피스텔 진입장벽이 낮아지며 상반기 거래량이 전년 대비 8.24% 증가했다 ². 특히 60㎡ 초과 중대형 거래량은 21.44% 늘었으며, 매매가격은 2개월 연속 상승했다 ². 4분기 전국적으로 5,666실이 분양된다 ².

Hillview 콘도 주민들은 코리빙 도입으로 시설 이용 경쟁이 심화하고 낯선 이들이 단지에 진입하는 등의 상황에 불만을 제기하고 있다 ¹.

서울 관악경찰서가 맞은편 아파트를 향해 비비탄총을 반복해서 쏜 40대 남성 A씨를 특수폭행 혐의로 입건했다 ¹. A씨는 지난해 4월부터 최근까지 자신이 거주하는 건물에서 비비탄을 쏴 주민을 다치게 했으며, 1년 반 만에 검거되었다 ¹. 서울 아파트값은 85주 연속 상승하며 역대 최장 기록과 타이를 이뤘다 ². 서울 아파트 임대차 거래 중 월세 비중은 올해 1~7월 52%로 지난해 같은 기간의 43.9%보다 8.1%포인트 높아졌으며, 평균 월세는 160만 원을 웃돌고 있다 ¹⁰. 전세보증금 1억 원을 월세로 전환 시 세입자 부담은 연간 100만 원 늘어나는 것으로 나타났다 ¹⁰. 서울 내 주택을 소유한 외국인 중 미국 국적자는 강남권 및 한강변 일대 아파트를, 중국 국적자는 서남권 빌라를 소유하고 있다 ⁷. 경기 양주시 산북동의 한 아파트에서 24일 오전 5시 20분경 화재가 발생해 60대 남성이 전신 3도 화상을 입었다 ⁴. 소방당국은 약 50분 만에 진화를 완료하고 화재 원인을 조사 중이다 ⁴. 서울 수서동 아파트에서도 불이 났다 ¹¹. 법원은 아파트 길고양이 8마리를 잡아 공장지대에 버린 30대에게 동물학대 판결을 내렸다 ³. 아파트 생활지원 플랫폼 아파트아이는 롯데카드와 관리비 자동이체 서비스 재개 및 최대 15만 원 캐시백 프로모션을 진행한다 ¹².

강남 수서6단지 아파트 화재가 발생했다⁵⁷⁸. 이번 화재로 주민들이 긴급 대피했으며⁷, 인명피해는 없었다⁵. 서울 수서동 아파트에서 불이 난 것을 포함해 수도권에서 화재가 잇따랐으며⁴, 추석을 앞두고 상가와 아파트에서 화재가 연이어 발생해 3명이 사상했다².

서울 소형 아파트 매매가격지수는 지난달 111.16을 기록하며 역대 최고치를 나타냈다¹⁰. 대출이 막히자 비교적 적은 자금으로 접근 가능한 소형 아파트에 매수세가 몰렸으며¹⁰, 지난 1년 동안 서울 소형 아파트의 가격 상승폭은 대형 아파트보다 2배 이상 컸다¹⁰. 한편 마곡 지역 아파트값도 19억원을 기록했다¹². 금리 상승국면에서 금리를 0.25%p 올리면 6개월 후 아파트값이 1.2% 하락한다는 분석이 있다⁹.

서울숲 일대에는 49층 아파트와 호텔, 공연장을 포함한 복합건물이 들어설 예정이다⁶. 문정건영아파트 리모델링과 뚝섬 복합빌딩 신축사업이 재개되었다¹¹.

아파트 커뮤니티 헬스장 웨이트 기구 무게추에 누군가 본드를 발라 무게추 여러 장이 붙어 움직이게 된 사례가 전해졌다³. 호주에서는 주거 비용 상승으로 세입자가 가장 큰 영향을 받고 재정적 스트레스가 증가함에 따라 젊은 층이 가족 집에서 더 오래 머물고 있다¹.

이탈리아 경찰이 아파트 벽과 바닥, 가구에 숨겨진 현금 360만 달러를 발견했다 ¹. 서울 아파트값 상승세가 이어지며 오는 24일 문재인 정부 시절의 역대 최장 상승 기간인 85주에 도달할 전망이며, 누적 상승률은 17%를 기록했다 ². 한국은행은 수도권 아파트 가격 상승세가 지속되고 있으며 고가주택은 과세 영향을 받는다고 밝혔다 ¹¹. 경기 지역 아파트 청약 신청 3건 중 1건은 서울 거주자가 낸 것으로 나타났으며, 특히 지난해 10·15 부동산 대책에서 규제지역 지정을 비껴간 남양주와 고양 등의 지역에 신청이 몰렸다 ³.

시드니 노스웨스트의 한 아파트에서 11세 소년이 얼굴과 목에 총상을 입은 사건으로 십대 청소년이 기소되었다 ⁴. 모스크바 외곽 코텔니키의 루시치 주거 단지 내 고층 건물 한 곳이 우크라이나 드론에 두 차례 피격되어 피해를 입었다 ⁵. 2021년에 발행된 다가구 아파트 담보대출 풀의 연체율은 53%에 달했다 ⁶. 메리톤은 구매자들이 더 저렴한 매물을 찾는 상황에 맞춰 골드코스트 아파트를 변경했다 ¹⁰. 정부는 스프링클러가 없는 노후 아파트 668만 세대에 자동확산소화기 보급을 단계적으로 확대한다 ⁹. 창신3구역은 아파트 999가구와 시니어주택 1000가구 복합단지로 조성된다 ⁸. 화성 향남에 5년 만에 브랜드 아파트인 향남역 그로브 스위첸이 들어선다 ⁷. 아파트멘터리는 서울 청담동에 키친 브랜드 '아킷' 쇼룸을 개관했다 ¹².

전현희 의원이 공공 토지임대부 분양 활성화를 위한 ‘주택도시기금법 개정안’을 대표 발의했다 ¹¹¹². 토지임대부 분양주택은 한국토지주택공사 등이 공공 보유 토지를 활용해 건설하는 주택이다 ¹¹¹².

부산 연제구의 15층 아파트 4층 복도 전기 계량기에서 화재가 발생해 주민 5명이 연기를 흡입했다 ¹. KIND는 호주 시드니 채스우드 아파트 개발사업에 3,500억 원 규모의 투자 계약을 체결했다 ². 엔알비는 중량충격음 35dB 기준을 충족하며 한국토지주택공사 의왕초평 A-4BL에 국내 최고층 모듈러주택 381가구를 적용한다 ³.

서울 아파트값은 83주째 상승하고 있으며, 상승 중심축이 강남권에서 외곽 중저가 밀집 지역으로 이동하고 있다 ⁴. 마천1구역 재개발 계획에 대해 인근 우방아파트 주민들이 도로 설치에 반발하고 있으며, 성수4지구 인근 주민들은 일조권과 교통 증가 문제를 제기하고 있다 ⁶.

미국 아파트 임대업자들의 대출 만기가 10년간 2,475조 원 규모에 달하며, 연방준비제도의 기준금리 인상으로 차환 비상이 걸렸다 ⁷. 미국 아파트 임대업자들은 2조 달러의 부채 문제를 겪고 있다 ¹⁰.

강남구 압구정동 신현대12차 전용 107.16㎡가 59억원에 거래되며 국토교통부 실거래가 시스템 등록 기준 최고 금액을 기록했다 ³. 같은 날 서울 도봉구 창동 상아2차아파트 전용 45.54㎡는 5억 5800만원에 거래되어 최근 3년 내 신고가를 경신했다 ². 강남구 대치동 선경2차는 51억원에 거래되었다 ³. 서울 아파트 매물은 도봉구를 제외한 24개구에서 늘어나 11만 건에 육박했다 ¹². 올해 상반기 서울 아파트 증여가 가장 많았던 단지는 양천구 목동신시가지아파트였으며, 2위는 노원구 상계동의 재건축 대단지였다 ⁶. 증여 상위 20곳 중 12곳은 강남 3구에 위치했다 ⁶.

부산 북구의 한 아파트 주차장에서 전기 오토바이 화재가 발생했으나 인명 피해는 없었다 ¹. 10월 전국 아파트 입주 물량은 전월 대비 60%대 증가한 1만 6천여 가구 수준으로 전망된다 ⁴. 21일부터 25일까지 전국 10곳에서 총 3306가구가 청약 접수를 진행하며, 수도권에서는 경기도 성남시 분당구에서 리모델링 단지가 공급된다 ⁷. 현대건설의 '더뉴하우스' 시범단지에서 전용면적 84㎡ 기준 분담금이 1억원대 초반으로 책정되었다 ⁸. 서울 양천구의 한 아파트 재건축 정비사업 조합장과 용역업자가 뇌물 2000만원을 주고받은 혐의로 1심에서 실형을 선고받았다 ¹⁰. Independence Realty Trust와 Centerspace가 합병하여 81억 달러 규모의 아파트 기업이 되었다 ⁵.

인천 아파트 사다리차 구조물 끼임 사고로 50대 작업자가 사망했다 ³. 본디(Bondi) 아파트에서는 여성이 흉기에 찔려 사망했으며 ¹, 우모자(Umoja) 아파트에서는 남성이 여자친구를 8차례 찔러 살해한 사건이 발생해 수사당국이 추적 중이다 ⁴.

서울 아파트 매매 실거래가격지수는 7월 기준 전월보다 1.93%, 전년 동월 대비 14.56% 상승했다 ⁵. 서울 아파트값은 84주 연속 상승세를 보였으며, 9월 둘째 주 매매가격은 0.16% 올랐으나 상승 폭은 전주 0.20%보다 줄었다 ⁷. 강남 3구는 동반 하락했으나 중저가 아파트가 많은 지역은 오름세가 지속되었다 ⁷.

서울 아파트 평균 월세는 164만 원을 넘어섰으며, 서울 주택종합 평균 월세는 처음으로 130만 원을 돌파해 131만 3,000원을 기록했다 ¹². 서울 아파트 전셋값은 올해 8월까지 7% 넘게 올랐으며, 전월세 가격 상승세와 함께 임대차 계약 갱신 및 종료 관련 분쟁이 지난해보다 2배 늘었다 ¹². 서울 아파트 전셋값 상승과 매물 감소로 주거비 부담이 커지자 중대형 오피스텔이 대체 주거상품으로 부상하고 있다 ².

서울 노원구 전용면적 46㎡ 소형 아파트 경매에는 9명이 참여해 감정가의 117%에 낙찰되었다 ⁶. 해당 낙찰가는 최저 매도 호가보다 낮았으나 직전 실거래가와 비슷했다 ⁶.

한화 건설부문의 주거 브랜드 한화포레나가 부동산114의 아파트 브랜드 이미지 조사에서 '성장이 기대되는 브랜드' 3위에 올랐으며, 브랜드 인지도와 실거주 품질 평가 개선과 함께 도시정비사업 수주가 확대되고 있다 ¹. 서울 아파트 매매는 46% 급감했고 전세는 10건 중 6건이 갱신 계약이다 ². 서울 아파트값 상승세가 지속되며 재개발을 통해 새 아파트가 될 수 있는 빌라가 주목받고 있다 ⁵. 서울 서대문구 독립문로의 '경희궁유보라아파트'는 준공 후 마지막 남은 보류지 1가구를 공개입찰 방식으로 매각한다 ⁶. 서울 25개 자치구 전역의 아파트 평균 월세가 5월부터 8월까지 4개월 연속 상승했으며, 이는 2015년 7월 통계 제공 이후 처음이다 ⁷. 25개 자치구 중 21곳은 통계 작성 이후 최장 상승 기간을 갱신했다 ⁷. 임문영 국회의원은 지방자치단체가 아파트 회계 감사를 재검증하는 내용의 공동주택관리법 개정안을 발의했다 ⁸. 서울 용산구는 이태원동 729번지 일대 '남산대림아파트 재건축' 정비계획안 주민공람을 진행한다 ⁹. 종로소방서가 내수동 아파트 화재를 진압했다 ¹⁰. 서울 마포구 중동 현대아파트 전용 84.94㎡가 12억 4,500만 원에 거래되어 최근 3년 내 신고가를 기록했다 ¹¹. 서울 아파트값은 1년 새 15% 상승했으며 동남권과 초소형이 상승세를 주도했다 ¹². 3D로 구현된 실제 아파트에서 가구를 배치해 볼 수 있는 'Try The Apartment'가 있다 ³. 불법 이동식 기지국을 이용해 수도권 일대 KT 이용자의 휴대전화를 해킹하고 소액결제를 진행한 주범이 2심에서도 징역 4년 6개월을 선고받았다 ⁴.

서울 아파트 가격 상승률이 3주 연속 줄어들며 상승세가 둔화하고 있다 ²⁹. 강남·서초·송파구의 가격 하락세가 이어지고 있으며 ²⁹, 강남·서초의 경우 하락세가 6주 연속 지속되고 있다 ⁹. 다만 서울 아파트값 상승세 자체는 84주 동안 이어지고 있다 ²⁶⁹. 8월 기준 서울 민간아파트의 단위면적당 분양가격은 전월 대비 소폭 상승했다 ⁸. 마포구 성사1차 풍림아파트 전용 59.85㎡가 8억 3,000만 원에 거래되어 최근 3년 신고가를 기록했다 ¹².

공동주택 내 갈등과 관리 사례도 보고되었다. 아파트에서 저녁 시간대 청국장과 군고구마 등 음식 냄새를 자제해 달라는 안내문이 붙어 논란이 되었다 ¹. 경기도 내 간접흡연 관련 민원이 3만 건을 돌파함에 따라 경기도는 '경기도 공동주택관리규약'을 정비한다 ¹¹. 경기 광명시는 아파트 주민 주도의 공동체 활성화 사업인 '생활사촌' 지원 대상을 올해 15개 단지 19개 모임으로 선정했다 ⁷.

안전 및 사고 소식으로는 DL건설의 내포신도시 아파트 공사 현장에서 작업자 1명이 사망했다 ³. 경기 안산소방서는 추석 명절을 앞두고 관내 한 공공임대 아파트 단지를 방문해 소방시설을 점검했다 ⁵. 한편, 암표로 24억 원을 벌어 아파트를 구매한 사례가 보도되었다 ⁴.

가자지구에서 이스라엘군의 공습으로 파손되었던 7층 규모의 아파트가 붕괴하여 어린이 6명을 포함해 20명이 사망하고 약 100명이 매몰되었다 ¹. 경북 경주에서는 아파트 화재가 발생하였다 ¹⁰¹².

국내 주택시장에서는 최고가 아파트를 고집하던 과거 트렌드에서 벗어나, 실거주 가치와 현실적인 자금 계획을 우선시하는 '덜 똘똘한 한 채' 현상이 대안으로 부각되고 있다 ². 부산 대연동 일대 정비사업 단지들은 남구 주택시장의 신흥주거지로 부상하고 있으며, 해당 지역 단지들에서 1년이 안 되는 기간 동안 1억 원이 넘는 상승 거래가 잇따랐다 ⁹. 전남 신안 압해읍에는 신안 지역 최초로 228세대 규모의 민간 임대아파트가 들어선다 ⁸.

국토교통부는 공동주택 주민공동시설의 이용률을 높이고 공동체 문화를 활성화하기 위해, 방치된 휴게공간을 스마트팜 등 주민 맞춤 시설로 변신시킨 우수 활용 사례를 안내하였다 ⁵⁷.

한편, 매크로 프로그램과 타인 계정을 이용해 방탄소년단(BTS)과 브루노 마스 등 콘서트 티켓을 대량 예매한 뒤 최대 30배 가격에 되팔아 24억 원 이상의 매출을 올린 30대 남성이 구속 송치되었다 ³⁶¹¹. 이 남성은 7년여의 기간 동안 암표 판매 수익으로 아파트와 상가를 매입하였다 ³⁴¹¹.

일본 시미즈 건설이 미국 개발사와 함께 애틀랜타 아파트 개발에 참여한다 ¹. 제주도에서는 제주개발공사, 한국생산기술연구원, LG전자가 업무협약을 체결하여 공동주택 냉난방 전기화 및 전력열전환 실증사업을 추진한다 ²⁴⁸. 해당 사업은 화석연료 보일러 없이 히트펌프로 냉방, 난방, 급탕을 해결하는 방식으로, 현재 거주 중인 공동주택을 대상으로 하는 첫 실증이다 ²⁴. 히트펌프는 열에너지를 활용해 냉난방을 수행하며 열을 낮은 곳에서 높은 곳으로 전달하는 장치다 ⁸.

제주에서는 중학생들이 아파트 지하주차장에서 '야차룰' 형태의 난투극을 벌여 경찰이 수사 중이다 ³. 울산 중구의 한 아파트에서는 동대표 회장이 경비원들에게 사적 업무 지시 및 일방적 해고 통보 등 갑질을 하여 주민들이 문제 해결에 나섰다 ⁶. 전북 전주에서는 70대가 임대아파트를 불법 전대하여 월세를 챙기고 사회보장급여를 부정수급한 혐의로 적발되었다 ¹⁰.

국토교통부는 인천 연수구 송도 아파트 발코니 붕괴 사고와 관련해 SK건설이 시공한 비슷한 형태의 발코니 전수조사에 착수했다 ⁵. 부동산R114에 따르면 올해 상반기 지방 아파트 매매거래량은 14만 8,852건으로 전년 상반기 대비 9.5% 증가하며 최근 5년 중 가장 많은 수준을 기록했다 ⁷. 4분기에는 지방에서 약 2만 9,000가구의 신규 아파트 공급이 예정되어 있다 ⁷. 8월 전남광주 아파트 매매 가격은 전달 대비 소폭 상승했으나 전국 평균 상승폭보다는 낮았다 ¹¹. 이형일은 과천 아파트 갭투자 의혹에 대해 국민 눈높이에 미흡한 부분이 있었다며 송구함을 표했다 ¹².

국토교통부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 아파트 거래 중 최고 금액은 80억 원이며, 52억 원 이상 고가 거래가 4건 확인됐다 ¹. 서울 아파트 평균 월세 보증금은 6개월 연속 상승했으며, 7월 기준 1억 9557만 원을 기록했다 ¹⁰. 강남구 청담동 ‘청담르엘’과 서초구 방배동 ‘디에이치 방배’의 서울시 장기전세주택 입주자 청약이 시작됐다 ⁵. 김성수 대법관 후보자는 처남이 빌린 서울 강남 고가 아파트에 시세보다 낮은 보증금을 내고 거주해 증여세를 탈루했다는 의혹에 대해 납부 절차를 진행 중이라고 밝혔다 ¹¹.

기본형건축비가 15일부터 4.07% 올라 ㎡당 232만 8000원이 되며, 이는 분양가상한제 주택의 분양가 산정에 활용된다 ⁷. 서울 주요 재건축·재개발 사업장에서 시공사 선정 당시 제시한 특화설계가 인허가 과정에서 달라지는 사례가 이어지고 있다 ³. 14일 오후 3시 19분께 청주시 서원구 산남동의 15층 아파트 3층에서 화재가 발생해 주민 17명이 대피했다 ². 지난달 인천의 한 아파트 기계실에서 샤워하던 20대 관리사무소 직원이 숨진 사건과 관련해 노동단체가 조사를 요구했다 ⁹. 한국리츠협회는 미분양 CR리츠 취득세 중과 배제 대상을 현행 아파트에서 비아파트로 확대해야 한다는 의견을 냈다 ¹².

부안의 한 아파트에서 화재가 발생하여 40대 여성이 숨지고 7세 아들이 2도 화상을 입었다 ¹³⁴. 해당 화재로 2명이 사상했으며 ⁷, 전북 지역 아파트와 공장 등에서 발생한 화재로 총 1명이 숨지고 4명이 다쳤다 ⁵. 인천시 미추홀구 주안동의 한 아파트에서도 오후 6시 17분께 불이 나 차량 1대와 건물 일부가 탔다 ⁸. 광주 광산구 도산동의 한 아파트 비상계단에서는 M16 소총용 5.56㎜ 실탄 14발이 발견되어 경찰이 경위를 파악 중이다 ¹⁰¹².

서울 아파트 매매가는 83주 연속 상승하며 문재인 정부 시절의 역대 최장 기록인 85주 돌파를 앞두고 있다 ²⁶⁹. 전세와 월세가 함께 오르는 '트리플 상승' 현상이 지속되고 있으며, 기존 강남권에 머물던 월 300만 원 초과 고가 월세가 확산하는 양상이다 ⁶⁹. 이러한 상승세는 반도체 호황에 따른 구매력 상승, 정책 불신으로 인한 '패닉바잉', 공급절벽의 영향이 있다 ⁶. 한편, 강남 3구 아파트값은 동반 하락했으며, 고가 아파트 경매 시장에서 감정가보다 대폭 낮은 가격에 낙찰되는 사례가 나오는 등 약세 조짐이 나타나고 있다 ¹¹. 서울 영등포구 여의도동 삼부아파트 전용면적 146.7㎡는 지난달 25일 2회차 경매에서도 유찰되었다 ¹¹.

서울 아파트 매매가격이 역대 최장기간 상승 기록에 근접했으며¹, 86주째 상승하며 문재인 정부 당시의 최장 기록을 넘어섰다⁵. 서울 서대문구 홍제동 홍제한양아파트 인근 부동산에서는 23평형 물건이 10억 5000만 원에 팔린 사례가 있으며, 10억 원 미만 매물이 사라지고 있다는 언급이 나왔다¹⁰. 서울의 새 아파트 분양권 곳곳에서 신고가가 나타나고 있으며¹², 서울 아파트 시장이 들썩이는 상황에서 공급이 말뿐이라는 사설이 보도되었다⁹. 청약 흥행 15곳 중 12곳이 역세권이었으며, 서울 서초는 경쟁률 1000대 1, 대구는 세 자릿 수 경쟁률을 기록했다⁷. 동탄역 롯데캐슬은 22억 원으로 신고가를 기록하며 매매시장에서 강세를 보였다⁷.

전북 부안의 한 아파트에서 화재가 발생해 40대 여성 1명이 숨지고 7세 아들이 중상을 입는 등 2명의 사상자가 발생했다²³. 한편, 벤츠 전기차 화재로 아파트가 쑥대밭이 된 사례가 언급되었다⁶. 경기 군포시 산본동 우방·한국공영 아파트 창문에 화분이 겹겹이 쌓여 있는 모습이 공개되어 우려를 낳았다⁸. 금연아파트 지정 이후 금연구역을 피해 정문 앞과 주차장 등으로 흡연 장소가 옮겨가며 주민 갈등이 발생하고 있다¹¹. 공동주택은 국민건강증진법에 따라 입주민 과반수 동의로 복도, 계단, 엘리베이터, 지하주차장 중 일부 또는 전부를 금연구역으로 지정할 수 있다¹¹.

11일 오후 7시 35분께 전남광주 북구 월출동의 한 아파트 공사 현장에서 40대 A씨가 H형 철제 구조물에 맞아 숨졌다 ¹. 아파트 단지 내에서는 휠체어를 타고 이동하던 중학생이 재활용 수거차에 치여 골절상을 입었으며, 운전자는 경찰 조사를 받고 있다 ². 서울 성동구 금호동과 행당동 일대 아파트 단지에서는 8일 오후 정전이 발생해 주민들이 약 2시간 동안 불편을 겪었으며, 승강기 갇힘 사고도 일어났다 ⁸.

서울 아파트 시장에서는 강남3구 외 지역의 거래 비중이 90%를 넘었고, 6억 원 이하 아파트 거래 비중이 전체의 4분의 1을 차지했다 ¹⁰. 세제개편안, 대출 규제, 고금리 기조로 거래절벽이 이어지고 있으나 비강남권 중저가 아파트에는 실수요가 몰리고 있다 ¹⁰. 서울 강북구 미아동 SK북한산시티의 경우 지난달 5일 전용면적 59㎡가 8억 3000만 원에 거래되었으며, 이는 같은 날 거래된 전용 84㎡(8억 4000만 원)와 1000만 원 차이다 ⁴⁵. 현재 해당 단지의 호가는 전용 59㎡가 8억 원 이상, 84㎡가 9억~10억 원에 형성되어 있으며, 공인중개사는 젊은 신혼부부들이 소형 평수를 많이 찾는 상황을 언급했다 ⁴⁵.

압구정 아파트지구 특별계획구역 4 재건축 정비사업은 건원엔지니어링이 프리콘 CM을 수주했다 ⁹. 한편, 러시아 모스크바 레포르토보 구 법원은 가수 라리사 돌리나의 아파트 관련 사기 사건 피고인들에게 1억 1400만 루블 이상의 지급을 명령했다 ⁷.

러시아군이 우크라이나 수도 키이우 드니프로프스키 지구의 9층 아파트 건물을 공격하여 피해를 입혔으며 ¹, 드론 공격으로 인한 화재가 발생해 여성이 사망하고 여러 명이 부상을 입었다 ¹¹². 호주에서는 Bathla 붕괴로 인해 아파트 구매자가 할인 혜택 위험에 처하며 4만 달러의 부족분 상황에 직면했다 ⁷. 라빙턴의 잠긴 아파트 침대에서 유서를 남긴 32세 여성이 한 달 만에 숨진 채 발견되었다 ⁴. 충북 청주의 한 아파트 분리수거장에서는 38구경 권총 실탄 1발이 발견되었다 ⁹. 경기 수원에서는 이사 사다리차의 사다리가 갑자기 끊어지는 사고가 발생했다 ¹⁰. 파주의 한 아파트에서는 북한이탈 여성이 숨진 채 발견되어 해외 출국 용의자를 추적 중이다 ¹¹.

KCC건설은 경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 404-2번지 일원에 '향남역 그로브 스위첸'을 10월에 분양할 예정이다 ³⁵. 이는 향남권역에서 5년 만에 공급되는 브랜드 아파트다 ⁵. 서울 아파트 매매가격은 지난해 2월부터 83주 연속 상승했으며, 이달 첫째 주에는 전주 대비 0.20% 올랐다 ⁸. 15억 원 이하 아파트가 많은 지역의 오름세가 계속되고 있다 ⁸. 반면 강남 3구는 하락세를 보였다 ⁸. KB부동산의 주간KB아파트 발표에 따르면 최근 경기 남부권 아파트값은 가파른 오름세를 나타냈으나, 서울은 세제 개편안 확정 대기 등으로 매수 심리가 다소 위축된 흐름을 보이며 강남 아파트값이 4주째 내리막을 걷고 있다 ⁶.

홍지선 국토교통부 장관 후보자는 지난해 3월 서울 구로구 아파트를 실거주 목적으로 매입하여 실제 거주 중이라고 해명했다 ¹. 김성수 대법관 후보자는 서울 강남구 아파트에서 처남과 보증금 3억 5천만 원으로 전전세 계약을 맺고 장기 거주하여 증여세 탈세 의혹이 제기되었으며, 김 후보자는 이를 정리할 예정이라고 밝혔다 ¹⁴¹⁶. 이형일은 과천에 보유한 비거주 아파트가 재건축 진행으로 멸실 중이라고 밝혔다 ⁴.

서울 아파트 주간 평균 매매가격 상승폭이 3주 만에 축소되었으며, 강남·서초구 매맷값은 4주 연속 하락하며 낙폭을 확대했다 ⁶⁷. 서울 지역 아파트의 갭투자 의심 거래는 1년간 55% 급증하여 6,680건을 기록했고, 30대의 거래가 가장 많고 증가율도 가장 높았다 ¹⁵. 부산에서는 평지 역세권 단지인 롯데캐슬더클래식과 힐스테이트남천역더퍼스트가 신고가를 경신했다 ³. 전남광주 북구 임동 옛 전방·일신방직 부지에는 '챔피언스시티 1차' 분양이 진행된다 ⁹.

법원은 관리사무소장에게 폭언 및 교체 요구를 한 동대표의 해임 처분이 정당하다고 판결했다 ⁵. 아파트 6층 발코니 안전난간 설치 작업 중 작업자 2명이 추락사했다 ⁸. 해외에서는 오데사 주거 건물에 대한 러시아군의 공격으로 8명이 부상했고 ¹⁰, 미니애폴리스 아파트 총격 사건으로 용의자와 피해자 2명을 포함한 인원이 사망 및 부상했다 ¹¹¹². 파리에서는 모르타르가 가득 찬 아파트에 화재가 발생했다 ¹³.

경기 성남시의 한 아파트에서 인테리어 공사 소음으로 인한 주민 갈등이 발생했으며, 해당 단지 관리규약은 드릴이나 망치를 사용하는 소음 작업을 오전 10시 이후에 가능하도록 정하고 있다 ¹. 서울 노원구 공릉동 비선아파트 전용 48.93㎡가 5억 9700만 원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다 ¹⁰. 서울 강남구 개포우성7차아파트는 최고 39층, 1134채 규모로, 송파구 가락삼익맨숀아파트는 최고 29층, 1485채 규모로 재건축 정비사업 심의안이 조건부 의결되었다 ¹¹.

서울 아파트 매매가격은 0.22% 올라 전주보다 상승 폭이 줄었으며, 강남구와 서초구는 하락 폭이 커진 반면 성북구와 중랑구 등은 강세를 지속했다 ¹⁴. 강남권 아파트값은 세제개편안 영향과 급매물 등장으로 하락세가 짙어지고 있다 ¹⁶.

홍지선 국토교통부 장관 후보자는 지난해 5월 서울 아파트를 주담대 3.7억 원과 처가 돈 1.7억 원을 빌려 매수했다는 의혹을 받고 있다 ³⁹. 이형일 경제부총리 겸 재정경제부 후보자는 17년 보유한 아파트에서 총 4개월 거주한 것으로 알려졌다 ⁷. 이소영 중기장관 후보자는 서대문 아파트 등 15.2억 원의 재산을 신고했다 ⁶. 용혜인 성평등가족부 장관 후보자는 서울 영등포구 아파트 전세 임차권 6억 원 등을 포함해 4억 7528만 원의 재산을 신고했다 ¹⁵. 빅뱅 대성이 10여 년 전 약 14억 5000만 원에 매입한 서울 동작구 흑석동 아파트의 현재 시세는 100억 원 수준이다 ⁸.

러시아의 공격으로 자포리자 시의 아파트 건물이 화재에 휩싸였다¹. 이형일 경제부총리 겸 재정경제부 후보자는 본인과 배우자, 자녀 명의로 총 31억 7,593만 4,000원의 재산을 신고했으며, 여기에는 경기 과천시 부림동 주공아파트 지분 절반(6억 5,950만 원)이 포함되었다²⁵. 서울 동대문구 이문동 현대아파트 전용 59.92㎡가 9억 6,700만 원에 거래되어 최근 3년 내 신고가를 기록했다³. 서울 동작구 흑석동의 한강뷰 아파트는 매입가 14억 원에서 100억 원으로 올랐다고 알려졌다⁴. 김성수 대법관 후보자는 처남 소유의 서울 강남구 도곡동 아파트에 시세보다 낮은 전세 보증금으로 거주하며 차액 2,700만 원을 안내했다⁶. 경기 의정부소방서는 1일부터 3일까지 재개발 예정 아파트에서 특별 소방 훈련을 실시했다⁷.

미니애폴리스 시내 아파트 건물에서 발생한 총격 사건으로 최소 1명이 사망하고 6명이 부상을 입었으며, 부상자 중에는 경찰관 2명이 포함되었다 ¹. 경기도 용인시 수지구 신봉동의 20층 규모 아파트 2층에서 오전 2시 7분경 화재가 발생해 5명이 연기를 흡입했고, 26명이 구조되었으며 51명은 자력으로 대피했다 ². 인천 계양구 작전동의 한 아파트 6층 베란다에서 창틀 및 안전난간 설치 작업을 하던 60대와 70대 남성 2명이 약 18m 아래로 추락해 사망했다 ³⁴. 파리 20구의 한 아파트에서 화재가 발생했다 ⁵. 김성수 대법관 후보자는 처남이 15억 2250만 원에 전세로 빌린 서울 강남 아파트를 보증금 3억 5000만 원과 월세 80만 원의 전대차 계약을 통해 거주하고 있다 ⁷.

충남 보령시 명천동의 한 아파트 인근에서 행인 5명이 벌에 쏘여 병원으로 이송되었으며, 이들 중에는 10대 4명이 포함되었다 ¹⁶. 2026년 9월 1일 국토부 실거래가 시스템 신규 등록 건 중 서울 서초구 반포동 '반포자이' 전용 84.943㎡가 52억 원으로 최고 금액을 기록했다 ². 서울 중구 신당동 현대아파트 전용 83.97㎡는 13억 2,500만 원에 거래되어 최근 3년 내 신고가를 기록했다 ⁴. 서울 서대문구 독립문로 '경희궁유보라아파트'는 마지막 남은 펜트하우스 보류지 1가구를 공개입찰한다 ³. 서울 아파트 경매 매물은 2년 연속 줄어들고 있으며, 일부 지역에서는 감정가보다 비싸게 팔리는 현상이 나타나고 있다 ⁸.

경남 창원시 마산합포구의 한 아파트 관리사무소 경리 A 씨가 2023년 1월부터 30여 차례에 걸쳐 관리비 1억 7,000여만 원을 가족 명의 계좌로 횡령한 혐의로 불구속 입건되었다 ¹³. A 씨는 회계검사에서 돈의 행방이 드러나자 경찰에 자수했다 ¹.

서울 아파트 상반기 입주물량은 작년 같은 기간보다 48% 감소했으며, 상반기 누계 기준 월세 비중은 6.5%p 상승했다 ⁶. 전국 아파트 경매 낙찰가율은 전월 대비 1.5%p 하락했으나, 동기간 서울은 4.3%p 상승했다 ⁵.

분당 선도지구 사업시행자 지정이 완료되었으며, GS건설이 샛별마을 수주에 관심을 보이고 있다 ⁴. 충청권 140조 투자와 GTX C 기대감으로 '천안아산역 그랑시티 필하우스 1블록' 공급이 이루어지는 가운데, 삼성전자를 주축으로 한 '삼성벨트'가 주택시장에 영향을 주고 있다 ².

국토교통부 7월 주택통계에 따르면 서울 아파트 준공 물량은 1만 7,603가구로 전년 동기 대비 48.7% 감소했다 ². 서울의 매매 거래는 전월보다 15% 감소했으며, 전세 거래는 전년 대비 22% 줄었다 ¹. 서울의 월세 거래 비율은 70%를 기록했다 ¹. '악성 미분양'의 85%는 지방에 분포한다 ¹. 한편 서울의 착공은 증가하여 향후 공급 여건이 다소 개선될 가능성을 보였다 ².

충북 증평군의 윤모아파트가 내년 상반기 안에 철거될 예정이며 보상 절차는 순조롭게 진행 중이다 ¹. 서울 아파트 시장에서는 중하위권 지역의 강세가 장기간 이어지고 있으며, 일부 지역의 가격은 전고점에 미달한 상태다 ². 온라인 커뮤니티에서 택배 기사가 승강기에 흠집을 낼 경우 범칙금 2천100만 원을 부과한다는 내용이 공유되었으나, 아파트단지는 해당 금액을 부과할 권한이 없다 ³.

서울 아파트 매매시장은 외곽 지역의 가파른 상승세로 전주 대비 오름폭을 확대했다 ¹. 경기 남부와 서울 강북권 가격은 상승했으나, 강남권은 세제개편 여파에 하락세를 보였다 ¹. 한편, 아파트 단지 지하 관통 계획으로 안전성 논란이 있었던 수서∼광주 복선전철 성남 구간 노선은 단지 밖으로 우회하기로 합의했다 ².

27일 오후 4시 48분께 대구 북구 칠성동 25층 아파트 7층에서 화재가 발생했으며, 불은 1시간 만에 진화되어 4명이 경상을 입었다 ¹. 김윤덕 의원은 탄천부지에 고급 아파트 대신 청년주택을 건설하자고 주장했다 ². 서울 집값 상승폭은 정부의 세제개편안 발표 직전보다 커졌으나, 강남·서초구 아파트값은 3주 연속 하락했다 ³. 15억원 이하 중저가 아파트가 밀집한 노도강 지역의 집값은 상승했다 ³.

서대문구 새 아파트 청약에 28가구 모집 대비 1112명이 지원했다 ¹. 서울 신길동의 15층짜리 아파트 5층에서 26일 오전 5시 30분께 화재가 발생해 2명이 경상을 입었으며 차량 우회가 이뤄졌다 ².

러시아의 공격으로 헤르손 지역 스타니슬라프 공동체의 시로카 발카에서 76세 여성이 사망했다 ¹. 헤르손에서는 드론 공격으로 11세 소년이 부상을 입었다 ¹. 질로우는 레드핀이 아파트 매물 목록 분야에서 경쟁하는 것을 중단하도록 대가를 지급했다는 미국 연방거래위원회(FTC)의 주장에 합의했다 ².

인천 연수구 옥련동의 한 아파트 기계실 내 샤워실에서 20대 관리사무소 직원 A씨가 숨진 채 발견되었으며, 감전으로 추정된다 ¹. 부산 동래구의 한 아파트에서는 폭염 속 정전이 발생해 370가구가 불편을 겪었다 ². 호주의 모든 주도에서 아파트 임대료가 일반적인 단독 노동자 실수령액의 절반을 넘는다는 보고서 결과가 나왔다 ⁴. 파키스탄 라왈핀디의 한 아파트에서 손이 묶인 채 사망한 여성이 발견되어 남편과 하인이 구금되었다 ⁵.

서울 초고가 지역을 겨냥한 세제 개편으로 20억 원대 아파트에 수요가 몰리는 현상이 나타나고 있다 ¹. 현재 서울 시장은 70억 원대 아파트가 집중된 정점 지역과 20억 원대 아파트가 뒤를 잇는 구도로, 강남권 등 초고가 지역과 중위권 사이의 가격 격차가 크다 ¹. 한편 강릉에서는 '오션뷰' 주민들이 아파트 벽과 관련해 소송을 제기한다 ².

4억 이하 非아파트 지원책에 대해 청년들의 의견이 엇갈리고 있다. 서울 성동구의 사회초년생 이모 씨는 정부가 현실을 모르는 것 같다며, 집값이 떨어질지 모르는 빌라에 갇히기 싫다는 입장을 밝혔다 ¹. 반면 서울의 한 대학생은 현재 내는 원룸 월세보다 적은 추가 금액으로 내 집을 가질 수 있으며, 빌라 가격 상승 시 시세차익을 기대할 수 있다고 언급했다 ¹. 한편, 인천시 연수구 송도국제도시의 송도럭스오션SK뷰 아파트에서 1년 반 만에 테라스가 무너지는 사고가 발생했다 ².

삼익비치 재건축 조합원 분양신청 사전예약이 시작되었다 ¹. 6월 서울 아파트값은 한 달 만에 2.5% 상승하며 5년 만에 최고 상승폭을 기록했다 ². 강남 지역에서는 99억 원에 거래되던 아파트가 78억 원에 매물로 나왔다 ⁵. 세종 지역 아파트에서는 충전 중이던 배터리가 열폭주를 일으킨 것으로 추정되는 화재가 잇따라 발생했다 ³. 서울의 한 아파트 옆 축구장에서는 플라스틱 타는 냄새의 악취가 아파트 6층까지 올라와 두통과 목 통증을 유발한다는 제보가 있었다 ⁴.

최근 6개월간 서울 아파트 거래 중 절반 이상이 10억원 미만으로 나타났다 ¹. 배달의민족은 주상복합 건물 내 배달 라이더들의 출입 및 이동 관련 불편 사항을 파악하고자 설문 조사를 진행하며 대응안을 검토하고 있다 ²⁴. 한편, 이달 초 수도권 아파트 단지에서 발생한 정전 사고의 원인은 국가 전체 전력 수급이 아니라 단지 내부의 소용량 변압기나 노후 변압기 등에 있다는 국책연구기관의 진단이 있었다 ³.

지방 부동산 시장에서 대형 건설사 브랜드 아파트 수요가 높아지고 있다 ¹. 부동산 시장의 '똘똘한 한 채' 현상이 심화하며 입지와 건설사별 특화 상품을 고려하는 추세다 ¹. 한편, 극한호우로 산사태가 발생해 임시거처에서 생활하던 경남 거제시 옥포동 아파트 입주민들이 19일부터 순차적으로 귀가한다 ².

오목교역 일대 고층 주거시설 거래가 상승하며 ‘목동윤슬자이’가 공급된다 ¹. 경실련은 8·13 부동산 공급대책과 8·3 세제개편안이 ‘똘똘한 한 채’ 현상을 유지시키고 20억원 미만 서울 아파트 가격을 올릴 것이라고 주장했다 ². 제주경찰청은 아파트 건축 및 분양 과정의 정관계 로비 의혹과 관련해 전담팀을 구성하고 압수수색 등 수사에 착수했다 ³. 혜택만 받고 이탈하는 초고가 아파트에 대해 벌금이 부과된다 ⁴. 충남 아산시는 신축 공동주택 내 국공립어린이집 개원 시기를 1개월 이상 단축하는 조기 개원 추진 내용을 발표했다 ⁵.

17일 오전 4시 42분께 경남 거제시 옥포동의 한 아파트 인근에서 산사태가 발생해 1층을 덮쳤으며, 이 사고로 1명이 숨지고 2명이 부상을 입었다 ¹². 16일 오후 6시께는 부산 부산진구의 한 아파트에서 정전이 발생했으며, 오후 9시 50분께 전력 공급이 복구되었다 ³. 대전 서구 둔산동의 아파트값이 연일 상승세를 보이면서 이웃 지역에서 행정동 이름을 둔산으로 바꾸려는 움직임이 있다 ⁴. 서울 아파트의 경우 지난 7년 사이 전세 가구는 3만 가구 넘게 감소하고, 반전세를 포함한 월세 가구는 5만 가구 이상 증가하며 월세 비중이 7.8%p 상승했다 ⁵.

인천의 한 아파트 15층 세대에서 6살 아이가 사라졌다는 신고가 접수되었으며, 이후 경찰이 화단에서 숨진 상태의 아이를 발견해 수사 중이다 ¹. 분양가의 25%를 먼저 납부하고 입주한 뒤 나머지 지분을 장기간에 걸쳐 나누어 매수하는 '지분적립형' 공공분양 주택이 도입된다 ².

서울 노원구 하계동 극동아파트 전용 55.72㎡가 7억원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다 ¹. 해당 단지는 1988년 6월 준공되었으며 세대수는 1,980세대다 ¹. 미국 밀워키의 한 미술관에서 2018년 도난당한 피카소의 토레로 판화가 아파트를 청소하던 집주인에 의해 발견되었다 ². 인천 제물포구 송림동 아파트에서 불이 나 거주자인 60대 A씨가 숨진 채 발견되어 경찰이 수사에 나섰다 ³. 소방 당국은 인원 61명과 펌프차 등 장비 27대를 동원해 신고 접수 19분 만인 오후 3시 15분에 출동했다 ³.

용산구 산호아파트가 최고 35층 679세대 단지로 조성되는 관리처분인가를 받았다 ¹. 서울 아파트 토지거래허가제 신규 신청 건수는 7월 4,681건으로 석 달째 감소세를 보였으며, 강남 3구와 용산부터 신청이 급감했다 ²⁴. 압구정 집주인들 사이에서 아파트 맞교환 사례가 잇따르고 있다 ⁷. 14일 오전 1시 44분쯤 서울 성북구 종암동의 한 아파트 단지에서 변압기 고장으로 정전이 발생해 900여 세대가 불편을 겪었으며, 엘리베이터에 갇힌 주민 5명이 구조됐다 ³. 정부는 전월세 시장 불안 대응을 위해 빌라 등 비아파트의 층수와 건축면적 제한을 완화하고 건설자금 지원을 확대한다 ⁵. 또한 내년부터 연 소득 7,000만 원 이하 청년이 4억 원 이하 비아파트를 생애 처음 구입할 경우 집값의 80%까지 대출이 가능하도록 저금리 정책모기지를 신설한다 ⁶⁸.

비강남 선호단지에 전세값이 상승하고 매물이 잠기며 10억 안팎 아파트에서 신고가가 잇따르고 있다 ¹. KB 매매가 상승폭은 2주째 둔화 중이며, 이는 정부의 강력한 규제 기조에 따른 것이다 ¹. 다주택자들은 정부의 세금 부담 강화 기조 속에서 미래 양도소득세를 줄이고 취득가액을 높이기 위해 아파트를 맞바꾸는 전략을 사용한다 ². 경북 경산시 아파트 관리사무소 방화 및 폭발 사건으로 20일 사이 피해자 4명이 사망했다 ⁵. 11일 숨진 피해 여성의 치료비는 1억 5,000만 원으로 통보되었으며, 유가족들은 가해자에게 받을 방법이 없어 막막하다는 입장이다 ⁵. 방화 가해자는 현재 치료 중으로 아직 조사를 받지 못했다 ⁵.

경기 남부 분양가가 5년 사이 83% 상승했다 ¹. 서울 아파트 실거래가 중 2026년 8월 11일 국토부 시스템에 등록된 최고 금액은 강남구 삼성동 아이파크 전용 145.046㎡의 71억 원이다 ⁷. 올해 1~6월 전국 아파트 교환 거래는 총 305건으로 2023년 이후 가장 많았으며, 강남권 고가 주택을 중심으로 집주인들이 관심을 보이는 것으로 보인다 ⁴. 서울 집합건물 매매 대출지수는 자치구별 차이가 뚜렷하며 강남구는 32.54로 최저 수준이다 ⁸. 국토교통부는 배송, 주차, 전기차 충전 등에 활용되는 이동로봇이 공동주택과 주차장에서 운행 가능하도록 규제를 정비하는 특별법 제정을 추진하며, 13일 설명회를 개최한다 ². 러시아 다게스탄공화국 마하치칼라의 한 아파트에서 정원 6명을 초과해 9명이 탑승한 엘리베이터가 4층에서 추락해 4명이 중상을 입었다 ³.

‘더샵 신길센트럴시티’에서 취소분 67가구를 공급하며 18일 특별공급을 진행한다 ¹. 두산건설은 부산 남구 대연동 일원에 지하 5층~지상 최고 42층, 2개 동, 총 258가구 규모의 ‘두산위브더제니스 대연’을 조성하며 11일 1순위 청약을 진행한다 ⁴. 서울 중저가 아파트 경매에 40명이 몰려 낙찰가율 164%를 기록했다 ². 토지임대부 마곡17단지 본청약 당첨자 중 청년 70명이 LTV 60% 제한 등 대출규제로 인해 입주를 포기했다 ⁵. 경기 수원 광교 아파트 단지에서 1m 길이의 도마뱀이 출몰했다 ³. 재정경제부는 2026 세제개편안을 발표했다 ⁷.

현대차그룹이 주차로봇 실증에 착수하며 주차면을 최대 50% 확장한다 ¹. 아파트아이의 '아파트케어' 설문조사 결과, 입주민은 욕실 부속 수리, 수전, 배수구 교체 등의 생활 수리를 원했다 ². 시중은행의 집단대출 제한과 한도 축소 여파로 수도권과 지방의 신축 아파트 입주 예정자들 사이에서 자금조달 불안감이 커지고 있다 ⁴. 7월 수도권 15억~20억 아파트 중 절반은 신고가 거래가 이뤄졌다 ⁵. 정부는 올해부터 공실 오피스와 호텔 등을 주거용으로 전환하는 사업을 본격화하고 있다 ⁹. 10일 오전 4시 8분께 대전 유성구 한 아파트 8층에서 불이 나 주민 33명이 대피했으며 28분 만에 진화되었다 ¹¹. 세종시 한 아파트에서 발생한 정전 사태와 관련해 재난기금 2억 원의 구상권 문제가 제기되었다 ¹².

홍콩의 한 아파트에서 담배 꽁초가 원인이 된 화재로 168명이 숨졌다 ¹. 부산 해운대구 중동의 25층 아파트 3층 실외기실에서는 8일 오후 11시 48분쯤 불이 났으며, 실외기 과열이 발화 원인으로 추정된다 ⁵⁶. 이 화재로 거주자 3명이 자력 대피했고 인명피해는 없었으며, 소방 인력 90명과 장비 24대가 투입되어 33분 뒤 진화되었다 ⁵. 전남광주 남구 봉선동의 한 아파트에서는 9일 오전 2시 24분께 옥상 난간 일부가 안쪽으로 무너졌으나 인명피해는 없었다 ⁸. 한편 정부가 3일 발표한 2026년 세제개편안은 비거주 1주택과 초고가 주택을 대상으로 하며, 고가 구간 규제가 촘촘해질수록 자금이 상급지 대신 중급지로 흐를 가능성이 있다 ². 해당 세제개편안 발표 이후 보유세 부담을 피하려는 움직임으로 강남권을 중심으로 서울 아파트 매물이 2,000건 넘게 증가했다 ³⁴.

서울 아파트 경매 낙찰가율이 4개월 연속 100%를 상회하고 있으며, 15억 이하 구간이 강세를 보인다 ³. 2026년 8월 5일 국토부 실거래가 시스템에 등록된 서울 아파트 거래 중 서초구 반포동 반포자이 165.446㎡가 63억 5,000만 원으로 최고 금액을 기록했고, 개포 디에이치 거래가 53억 원에 이뤄졌다 ⁴. 한편 정부의 대출 규제로 인해 새 아파트 입주를 포기하는 사례가 나타나고 있다 ². 택배기사에게 명당 자리를 내준 아파트 사례가 보도되었다 ¹.